مراحل خريد ملك در اسپانيا

گرفتن اقامت اسپانيا امروزه به يكي از اهداف و اولويت هاي مهم متقاضيان مهاجرت تبديل شده است. يكي از راه هاي قانوني و مهم مهاجرت به اسپانيا، خريد ملك در اسپانيا است. اگر قصد مهاجرت به اسپانيا را داشته باشيد به احتمال زياد يكي از راه هاي انتخابي شما خريد ملك در اسپانيا است. اما شايد اين سوال برايتان پيش آمده باشد كه مراحل خريد ملك در اسپانيا به چه شكل است؟ اين مقاله در پاسخ به سوال شما نگارش شده است.

خريد ملك در اسپانيا و مهاجرت از طريق آن

بر اساس قانون كشور اسپانيا، هر فرد خارجي كه خارج از اتحاديه اروپا سكونت داشته باشد؛ مي­تواند با خريد ملك اقدام به اخذ اقامت اسپانيا نمايد. بديهي است كه با خريد هر خانه اي نمي توان اقامت اسپانيا را به دست آورد. منزل شما بايد از لحاظ متراژ، امكانات و قيمت، متناسب و استاندارد باشد.

حداقل قيمت ملك خريداري شما بايستي 500 هزار يورو بوده و اين ملك بايستي براي زندگي تمام اعضاي خانواده شما از لحاظ متراژ و امكانات مناسب باشد.

در ادامه فرآيند و مراحل خريد ملك در اسپانيا و اخذ اقامت از طريق آن را با يكديگر بررسي خواهيم كرد.

مراحل خريد ملك در اسپانيا به چه صورت است؟

اولين مرحله از فرآيند خريد ملك در اسپانيا دريافت يك ويزاي توريستي سه ماهه است. فرد متقاضي بايد با استفاده از اين ويزاي توريستي به اسپانيا مهاجرت كرده و ملك مورد نظر خود را انتخاب نمايد. تنظيم قرارداد فروش امري است كه بهتر است طي آن، براي جلوگيري از سو استفاده افراد سودجو، از يك وكيل مهاجرت كمك بگيريد.

پس از دريافت قرارداد فروش نوبت به تنظيم سند مي­رسد. با دريافت كد شناسايي مالياتي و استعلام اداره دارايي، شهرداري، آب، برق و غيره مي­بايست براي تنظيم سند به يك دفتر اسناد رسمي مراجعه كنيد. ارائه اين مدارك به همراه قرارداد خريد منجر به تنظيم سند ملك به نام شما خواهد شد.

پس از دريافت سند ملك خريداري شده نوبت به درخواست اقامت مي­رسد. پس تنظيم سند بايد سند را به همراه تمامي مدارك لازم به سفارت اسپانيا در ايران ارائه كرده و درخواست خود مبني بر اقامت در اسپانيا را به ثبت برسانيد. پس از گذشت بازه زماني در حدود 3 الي 6 ماه ويزاي يك ساله به شما تعلق مي­گيرد. همچنين پس از گذشت يك سال مي­توانيد ويزاي يك ساله و اقامت اسپانيا را براي همسر و فرزندان خود نيز درخواست كنيد.

مزاياي خريد ملك در اسپانيا و اخذ اقامت از طريق آن

1. بدون محدوديت به همه كشور هاي حوزه شينگن سفر كنيد.
2. از پرداخت ماليات سالانه معاف باشيد.
3. امكان تحصيل رايگان در مدارس اسپانيا براي فرزندان شما
4. بدون دردسر ويزاي ساير كشور ها را دريافت كنيد.
5. پس از 5 الي 10 سال، اقامت دائم و يا تابعيت اسپانيا را دريافت كنيد.

نتيجه گيري

در اين مقاله مراحل خريد ملك در اسپانيا بررسي شد؛ مثل هر شيوه مهاجرتي ديگر خريد ملك در اسپانيا نيز از پيچيدگي هاي خاص خود برخوردار است. استفاده از وكلاي مهاجرت مجرب در امر خريد ملك در اسپانيا شما را از روبرو شدن با دردسر هاي احتمالي مصون مي­دارد.

بهتر است براي دريافت اطلاعات بيشتر براي خريد ملك در اسپانيا و گرفتن بهترين نتيجه حتماً با افراد آگاه در اين زمينه مشورت داشته باشيد تا كارهاي اقامت شما با سرعت بيشتري با مشاوره رايگان با كارشناسان شركت ساحل آفتاب انجام شود.