چرا کشور یونان مکان مناسبی برای زندگی است؟

۶ بازديد

چرا کشور یونان مکان مناسبی برای زندگی است؟

یونان کشوری با مردم "مهمان نواز" یا "Philoxenia" (کلمه یونانی به معنی مهمان نوازی) می باشد که در دنیای مدرن این خصوصیت هنوز هم به عنوان یک ارزش مهم برای یونانیان باقی مانده است بعلاوه بخش بزرگی از جمعیت یونان به انگلیسی روان صحبت می کنند که این باعث می شود ارتباط آسان تر باشد.

مضاف بر این ها تاریخ و فرهنگ غنی و تعداد بسیار زیاد مکان های دیدنی باعث شده که یونان به یک کشور توریستی تبدیل شود از این رو دارای زیرساخت های گردشگری و سیستم حمل و نقل با سطح بالا و توسعه یافته می باشد که می تواند گزینه ی خوبی برای سرمایه گذاری محسوب شود و این مسیری است که بتوان مجوز اقامت طلایی یونان را برای خود و همه اعضای خانواده تان ( والدین، همسر و فرزندان) دریافت کنید.

اگر بخواهیم دقیق تر به بررسی این موضوع بپردازیم که چرا کشور یونان مکان مناسبی برای زندگی است، باید بگوئیم که به اندازه کافی دلایل وجود دارد تا سرمایه گذاران را قانع کند به عنوان مثال:

یونان یکی از کمترین آستانه برنامه‌های اقامت در اروپا را دارد که شروع آن حداقل از 250 هزار یورو می باشد که این در مقایسه با دیگر کشورها کمتر است و اخذ اقامت دائمی یونان هم با گذشت 5 سال امکان پذیر است و پس از 7 سال اقامت در خاک یونان هم می توانید شهروند یونان و در نتیجه شهروند اتحادیه اروپا شوید.

مسئله بعدی موقعیت ژئواستراتژیک یونان به طور غیرقابل انکاری نقش مهمی ایفا می کند و از مهم‌ترین و عمده‌ترین راه‌های تجاری عبور می‌کند که شامل گذرگاه‌های استراتژیک می‌شود، زیرا در تقاطع آفریقا، آسیا و اروپا قرار دارد که دسترسی به هر یک از این قاره ها را امکان پذیر می کند بعلاوه یونان به دلیل داشتن بزرگترین طول ساحل دریا، جایگاه دوم پرچم آبی جهان را دارد.

بعلاوه لازم به ذکر است که دارندگان اقامت طلایی یونان می توانند مشابه یک شهروند یونانی از امتیازات سفر به تمام کشورهای منطقه شینگن (اتریش، بلژیک، جمهوری چک، دانمارک، استونی، فنلاند، فرانسه، آلمان، مجارستان، ایسلند، ایتالیا، لتونی، لیختن اشتاین، لیتوانی، لوکزامبورگ، مالت، نروژ، اسلوونی) استفاده کنند. یعنی به عنوان دارنده ویزای طلایی یونان، می‌توانید مستقیماً از کشور مبدأ خود به هر کشور منطقه شینگن بدون ویزا سفر کنید و هر 6 ماه یکبار تا مدت 3 ماه، در هر کشور شینگن با حق ورود چندگانه، اقامت داشته باشید.

اخیراً یونان از یک اقتصاد رو به رشد، به یک اقتصاد نوظهور تبدیل شده و اقتصادهای نوظهور برای سرمایه گذاران از جذابیت بیشتری برخوردارند بعلاوه نرخ رشد سالم یونان باعث شده اعتماد کامل سرمایه گذاران بین المللی را داشته باشد. همچنین سیاست‌های پولی و مالی این کشور در سال 2021 به بهبود شرایط نقدینگی یونان کمک کرده است.

ثبات پولی و اقتصادی کشور یونان تحت نظارت بانک مرکزی اروپا است و از جائیکه یونان عضو منطقه اروپا است بنابراین تضمین می کند که میزان تورم این کشور در سطحی باشد که یک ثباتی در کشورهای عضو اروپا برقرار باشد. مضاف بر این، یونان یکی از اعضای اتحادیه اروپا و عضو ناتو است که امنیت و ثبات سیاسی که دو ضمانت مهم برای سرمایه گذاران تلقی می شود را تضمین می کند.

در کنار این موارد باید بگوئیم یونان یک برنامه خصوصی سازی فعال دارد که این خصوصی‌سازی برای سرمایه‌گذاران فرصت‌هایی را فراهم می‌کند زیرا باعث رشد و ایجاد موقعیت‌های شغلی جدید همچنین افزایش رقابت می شود.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

مراحل دریافت ویزای طلایی کشور پرتغال ا

۶ بازديد

مراحل دریافت ویزای طلایی کشور پرتغال

طی ده سال گذشته اقامت از طریق سرمایه گذاری، پرتغال را به یکی از محبوب ترین ها در جهان تبدیل کرده و باعث شده که برنامه ویزای طلایی پرتغال  به یکی از موفق ترین برنامه ها در اروپا تبدیل شود و جالب است بدانید تعداد روزهایی که باید در این کشور بگذرانید تا اقامت قانونی خود را حفظ کنید تنها 7 روز در سال می باشد از این رو متقاضیان می توانند تنها با اقامت 7 روز در سال به مدت 5 سال، اقامت دائم و پاسپورت پرتغال را دریافت کنند. از نکات برجسته اقامت طلایی پرتغال که باعث محبوبیت آن شده است عبارتند از:

زندگی در کشوری امن با هزینه های مقرون به صرفه و کیفیت زندگی بالا.

گزینه های سرمایه گذاری نسبتاً مقرون به صرفه برای انتخاب املاک و مستغلات، انتقال سرمایه، صندوق های سرمایه گذاری، راه اندازی کسب و کار.

حداقل سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت طلایی پرتغال از 250 هزار یورو شروع می شود.

درخواست اقامت طلایی پرتغال قابل گسترش به اعضای خانواده تحت تکفل سرمایه گذار می باشد.

دسترسی بدون ویزا به سراسر منطقه شنگن

نگاه کلی به اقامت طلایی پرتغال

دوره اعتبار اولیه کارت اقامت طلایی پرتغال

2 سال

زمان دریافت شهروندی

5 سال

شرایط اقامت فیزیکی

اقامت 7 روز در سال

زندگی، کار و تحصیل

مجاز است

فرآیند دریافت ویزای طلایی پرتغال معمولاً نیازمند برخی مراحل اجباری است که باید به ترتیب طی شود تا شما را واجد شرایط اخذ اقامت طلایی کند بنابراین مراحل درخواست ویزای طلایی کشور پرتغال به شرح زیر است:

انتخاب سرمایه گذاری

شما باید یکی از گزینه های سرمایه گذاری را انتخاب کنید و اگر گزینه خرید ملک را برای سرمایه گذاری انتخاب کرده اید، می توانید برای دیدن ملک و ملاقات با وکلا از پرتغال دیدن کنید حتی اگر انواع دیگری از گزینه های سرمایه گذاری را انتخاب کنید شما نیاز به مشورت یک وکیل مورد اعتمادی که در این زمینه آگاه باشد را دارید.

دریافت شماره مالیاتی و افتتاح حساب بانکی

شما برای انجام هر کاری به یک شماره مالیاتی/NIF احتیاج داریدکه می توانید با درخواست از اداره مالیات آن را دریافت کنید پس از آن با مراجعه به یک بانک در پرتغال باید یک حساب بانکی پرتغالی باز کنید. در هر دو مورد، به مدارک لازم مانند مدرک شناسایی و مدارکی که آدرس و درآمد شما را تایید کند نیاز دارید.

تحقق شرایط برنامه سرمایه گذاری و انجام آن

شما باید با کمک یک وکیل قانونی توافق نامه ای را در مورد سرمایه گذاری منعقد کنید و پول نقد مورد نیاز را برای سرمایه گذاری را به حساب خود در پرتغال واریز کنید.

تهیه اسناد و مدارک مورد نیاز

بعد از نهایی شدن سرمایه گذاری و انجام آن باید جهت درخواست اقامت طلایی پرتغال تمام اسناد و مدارک مورد نیاز را که به زبان انگلیسی یا پرتغالی ترجمه شده را جمع آوری کنید. سپس باید مدارک را محضری کنید تا برای ارائه به اداره مهاجرت و مرز پرتغال (SEF) آماده شوند.

ارسال درخواست ویزای طلایی

یک فرم درخواست را در پورتال آنلاین SEF که مربوط به رسیدگی درخواست های ویزای طلایی (پرتال ARI) است را تکمیل کنید و تمام اسناد لازم را که باید در قالب PDF بارگذاری کنید. بعد از آن تمام هزینه های مورد نیاز جهت درخواست را بپردازید و منتظر دریافت تائیدیه از SEF باشید.

ارسال اطلاعات بیومتریک خود وخانواده تان در صورت همراهی با شما

سپس اطلاعات بیومتریک خود و اعضای خانواده تان که در درخواست ویزای طلایی گنجانده شده اند را در پرتغال ارسال کنید.

 

دریافت کارت اجازه اقامت طلایی پرتغال

پس از تایید درخواست شما و اعضای خانواده تان کارت های اجازه اقامت را دریافت خواهید کرد.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

شرایط اخذ ویزای طلایی اسپانیا

۴ بازديد

شرایط اخذ ویزای طلایی اسپانیا

برنامه ویزای طلایی اسپانیا یک ویزای اقامتی است که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که قصد سرمایه گذاری در اسپانیا را دارند صادر می شود و این ویزا به سرمایه گذار و اعضای خانواده او اقامت در اسپانیا و دسترسی بدون ویزا به منطقه شینگن را ارائه می دهد و در نهایت هم می تواند به اخذ اقامت دائم و شهروندی اسپانیا منتهی شود.

همانطور که اشاره کردیم برای واجد شرایط شدن جهت اخذ اقامت طلایی اسپانیا، باید در اسپانیا سرمایه گذاری انجام دهید گزینه های سرمایه گذاری در اسپانیا عبارتند از:

خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو یا سرمایه گذاری با این مبلغ در املاک و مستغلات اسپانیا (البته بدون وام مسکن *اگرچه  میتوان برای مبلغ بیش از 500 هزار یورو وام گرفت.)

سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون یورو در بدهی عمومی اسپانیا.

سهام یک شرکت اسپانیایی را به ارزش حداقل 1 میلیون یورو بخرید.

در یک بانک اسپانیایی حداقل 1 میلیون یورو سپرده گذاری کنید.

شروع یک پروژه تجاری در اسپانیا با منافع عمومی / در یک کسب و کار جدید سرمایه گذاری کنید، البته به شرطی که فرصت های شغلی ارائه دهند و به نوآوری های فنی/علمی کمک کنند یا اینکه تأثیر اجتماعی-اقتصادی مرتبطی بر منطقه ای که کسب و کار در آن انجام می شود خواهند داشت.

علاوه بر سرمایه گذاری، برخی شرایط جهت اخذ اقامت طلایی اسپانیا وجود دارد که شما باید آنها را رعایت کنید از جمله:

سرمایه گذاران باید دارای سن قانونی 18 سال به بالا باشند.

نباید در گذشته از دریافت ویزای شینگن ریجکت شده باشند.

عدم وجود سابقه کیفری در اسپانیا و یا کشور محل اقامت سرمایه گذار در 5 سال گذشته.

باید در اسپانیا بیمه درمانی دولتی یا خصوصی داشته باشند که توسط یک شرکت مجاز به فعالیت در اسپانیا صادر شده است.

داشتن امکانات مالی کافی برای پوشش هزینه های زندگی شخصی و خانوادگی جهت اقامت در اسپانیا.

عدم ورود یا اقامت غیرقانونی در خاک اسپانیا.

پس از انجام هر یک از سرمایه گذاری های بالا می توانید درخواست ویزا را به نزدیکترین سفارت اسپانیا ارسال کنید. فقط توجه داشته باشید که برای درخواست ویزا لازم نیست در اسپانیا باشید، اما برای از نزدیک دیدن گزینه های سرمایه گذاری خود و باز کردن یک حساب بانکی در اسپانیا و ملاقات با وکلا نیاز به یک سفر به اسپانیا دارید.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

چه کسانی می توانند در یونان ملک بخرند؟

۶ بازديد

چه کسانی می توانند در یونان ملک بخرند؟

کشور یونان با تاریخ طولانی و میراث فرهنگی غنی، یک مقصد گردشگری محبوب به شمار می آید که تقاضا برای سرمایه گذاری خارجی در آن بالا است. در سال های اخیر، نشانه هایی از پیشرفت و گسترش در بازار املاک یونان نشان داده شده است بعلاوه در پنج سال گذشته به دلیل رشد اقتصادی قوی و نرخ بهره پایین، قیمت مسکن در یونان رونق گرفته است از این رو اقتصاد رو به رشد و موقعیت مکانی جذاب یونان، فرصت های سرمایه گذاری خوبی را در ملک ارائه می دهد که این سرمایه گذاری می تواند هم باعث افزایش سرمایه شود، هم کسب درآمد حاصل از اجاره را به همراه داشته باشد و از همه مهم تر اینکه خرید ملک در یونان راهی برای دریافت اجازه اقامت در اروپا به شمار می آید.

اتباع غیر اتحادیه اروپا با خرید ملک در یونان به ارزش 250 هزار یورو، مستحق دریافت اقامت طلایی این کشور هستند که 5 سال اعتبار دارد، بعلاوه از این طریق می توانند برای اعضای خانواده خود نیز هم اقامت طلایی دریافت کنند و متقاضی تا زمانیکه سرمایه گذاری خود راحفظ کند مانعی برای تمدید اقامت خود و خانواده اش نخواهد داشت و پس از 7 سال هم در صورتی که تمام پیش‌شرط ‌های قانون شهروندی یونان را رعایت کنند، می‌توانند تابعیت یونان را دریافت کنند.

نکات برجسته اقامت از طریق خرید ملک در یونان

اعتبار اقامت طلایی از طریق خرید ملک در یونان

5 سال

حداقل مبلغ سرمایه گذاری

250 هزار یورو

شرط اقامت جهت دریافت شهروندی

بیش از 6 ماه در سال

حداقل نیاز به اقامت

ندارد

اجازه کار

ندارد

امکان اخذ اقامت برای اعضای خانواده تحت تکفل

وجود دارد

 

*فقط توجه داشته باشید که از اول می 2023، آستانه سرمایه گذاری بر اساس منطقه ایی که ملک خریداری می کنید متفاوت است یعنی در برخی مناطق خاص حداقل مبلغ خرید ملک در یونان 500 هزار یورو می باشد نه 250 هزار یورو؛ این مناطق عبارتند از: آتن، تسالونیکی، جزایر میکونوس و سانتورینی.*

هر خارجی می تواند مقیم یونان شود و اگر یک شهروند غیر اتحادیه اروپا هستید و به خرید ملک در یونان فکر می کنید یا می خواهید یونان را خانه خود قرار دهید، باید ثابت کنید که بالای 18 سال سن دارید و فاقد سوابق کیفری هستید همچنین وجوه قابل توجهی برای امرار معاش خود دارید که از راه های قانونی به دست آمده است که معمولاً باید مدرکی مبنی بر درآمد خود، مدارک وراثت، سود سهام، درآمد اجاره یا درآمد حاصل از فروش ملک، به ویژه اظهارنامه مالیاتی خود را  ارائه دهید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟.

۶ بازديد

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟

ویزای طلایی پرتغال یک برنامه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری است که شهروندان غیر اتحادیه اروپا را برای دریافت اقامت یا شهروندی اتحادیه اروپا هدف قرار داده است. سرمایه گذاران می توانند با حداقل 280 هزار یورو اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنند و بعد از 5 سال هم می توان برای اخذ اقامت دائم و تابعیت پرتغال اقدام کرد.

از مزایای این برنامه نداشتن شرط حضور و حداقل نیاز به اقامت است یعنی متقاضیان مجبور به زندگی در پرتغال نیستند و تنها زندگی 7 روز در سال کافی است. همچنین متقاضی می تواند برای همسر، فرزندان زیر 18 سال و بالای 18 سال مجرد و دانشجو بعلاوه والدین تحت تکفل متقاضی یا همسر وی، ویزای اقامت طلایی پرتغال را دریافت کند و همگی قادر به زندگی و کار در تمام 27 کشور اتحادیه اروپا را دارند.

چند مسیر محبوب سرمایه گذاری ویزای طلایی پرتغال وجود دارد از جمله:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا خرید ملک به ارزش 500 هزار یورو و در برخی شرایط با حداقل 280 هزار یورو

انتقال سرمایه به مبلغ 500 هزار یورو یا بیشتر برای سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری خطرپذیر با سررسید پنج سال

انتقال سرمایه به ارزش حداقل 1 و نیم میلیون یورو.

ایجاد حداقل 10 موقعیت شغلی

سرمایه گذاری در شرکت ها با انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو با ایجاد پنج شغل دائمی یا حفظ مشاغل کاری، با حداقل پنج شغل دائمی و برای مدت حداقل سه سال.

سرمایه گذاری در فعالیت های تحقیقاتی به ارزش حداقل 500 هزار یورو توسط مؤسسات تحقیقاتی علمی دولتی یا خصوصی مرتبط با نظام علمی یا فناوری ملی.

حداقل 250 هزار یورو برای حمایت از هنر یا نوسازی میراث ملی پرتغال

برای اخذ اقامت طلایی پرتغال باید در ابتدا در مورد نوع سرمایه گذاری خود تصمیم بگیرید که کدام سرمایه گذاری متناسب با نیاز و شرایط شما است که ما حتما توصیه می کنیم قبل از تصمیم گیری با متخصصان مربوط به این امر مشورت کنید بعد از آن باید تمام مدارک لازم را برای خود، و افراد تحت تکفل خود را جمع آوری کنید. سپس برای انجام مصاحبه باید از سفارت پرتغال در کشور خود یک وقت بگیرید و مدارک خود را ارائه دهید سپس سفارت پرتغال درخواست شما را به دفتر رسمی مهاجرت پرتغال SEF)) ارسال می کند در صورت پذیرش و تائید درخواست شما، ویزا ورود به پرتغال را دریافت می کنید.

پس از ورود به پرتغال با ویزای شنگن به منظور انجام سرمایه گذاری، داشتن حساب بانکی در پرتغال برای شما الزامی است. برای افتتاح حساب و انجام هر معامله ایی در پرتغال هم باید یک شماره NIF نیز داشته باشید که یک شماره شناسایی مالیاتی در پرتغال است.

بعد از آنکه نوع سرمایه گذاری خود را انتخاب کردید سرمایه گذاری را انجام دهید و مدارک آن را، به همراه درخواست خود و مدارک پشتیبان، به صورت آنلاین به SEF  ارسال کنید. و هنگامی که آنها درخواست شما را تأیید کردند، یک قرار ملاقات بیومتریک برای شما مقرر می کنند و شما باید شخصاً برای مصاحبه حاضر شوید.

پس از تجزیه و تحلیل درخواست شما، SEF ، تاریخ قرار ملاقات بیومتریک را در اختیار شما قرار می دهد. در تاریخ قرار ملاقات ، شما و وابستگانتان باید به صورت فیزیکی در دفتر مربوطه SEF حاضر شوید تا اثر انگشت خود را ارسال کنید و درخواست خود را رسمی کنید.

پس از مصاحبه حضوری، قرار ملاقات بیومتریک شما و تائید درخواست شما، معمولاً حدود 6 تا 9 ماه طول می کشد تا شما و اعضای خانواده تان کارت های اقامت طلایی خود را دریافت کنید.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

بررسی کلی ویزای طلایی اسپانیا-همه چیز در مورد گلدن ویزای اسپانیا

۷ بازديد

بررسی کلی ویزای طلایی اسپانیا-همه چیز در مورد گلدن ویزای اسپانیا

اسپانیا از سال 1985 عضو اتحادیه اروپا و از سال 1995 جزو منطقه شینگن می باشد. اقتصاد در حال توسعه این کشور و استانداردهای بالای زندگی عواملی هستند که آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاری تبدیل می کند به خصوص برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا  و خانواده شان که می خواهند اهداف شغلی یا زندگی خود را در اروپا دنبال کنند.

با سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق برنامه گلدن ویزای اسپانیا می توان مجوز اقامت، تحصیل و کار کردن در اسپانیا را بدست آورد که به اقامت طلایی اسپانیا شناخته می شود. علاوه بر این پس از 5 سال اقامت موقت، می توانید برای اقامت دائم اسپانیا و پس از 10 سال اقامت دائم، می توانید برای شهروندی درخواست دهید البته مشروط بر اینکه معیارهای خاصی رعایت شود. مانند قبولی در آزمون زبان و فرهنگ اسپانیایی و ...

چندین گزینه سرمایه گذاری در برنامه ویزای طلایی اسپانیا وجود دارد که انجام یکی از آنها متقاضیان را واجد شرایط اقامت می کند مانند:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا یا خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو. شما می توانید یک ملک مسکونی یا تجاری یا ترکیبی از هر دو را انتخاب کنید. حتی می توان ملک مورد نظر را اجاره داد.

سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون یورو با سر رسید 5 ساله، در بدهی عمومی و اوراق قرضه دولتی یا دارایی های مالی.

سرمایه گذاری حداقل 1 میلیون دلار در بازار سهام اسپانیا یا صندوق های سرمایه گذاری، در یک شرکت اسپانیایی، خرید سهام شرکت های اسپانیایی با فعالیت تجاری واقعی و یا سرمایه گذاری در دارایی های منقول خاص

حداقل 1 میلیون یورو انتقال سرمایه به صورت سپرده های بانکی در نهادهای اسپانیایی یا یک موسسه مالی اسپانیایی برای مدت حداقل 5 سال

کارآفرینی، ثبت شرکت یا سرمایه گذاری برای راه اندازی یک کسب و کار در اسپانیا یا

راه اندازی پروژه های تجاری در اسپانیا توسط متخصصان با مهارت بالا که در یک بخش تجاری خاص صلاحیت بسیار بالایی دارند البته به شرطی که این پروژه شرایط زیر را داشته باشد:

منفعت عمومی در نظر گرفته شود، برای حداقل 10 نفرایجاد شغل کند، تأثیر اجتماعی-اقتصادی قابل توجه و مثبتی در منطقه سرمایه گذاری داشته باشد، همچنین سهم مهمی در پیشرفت و نوآوری، علمی یا فناوری داشته باشد.     

به غیر از شرایط مالی و گزینه های سرمایه گذاری، یک سری معیارها وجود دارد که برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا الزامی است از جمله:

سرمایه گذار باید بالای 18 سال باشد، غیر قانونی وارد اسپانیا نشده باشد، در 5 سال گذشته سابقه کیفری نداشته باشد، دارای خدمات درمانی خصوصی برای پوشش اقامت خود باشد، بدون کار در اسپانیا سرمایه کافی برای امرار معاش خود داشته باشد و فاقد ریجکتی ویزا باشد.

فرآیند درخواست مجوز اقامت طلایی اسپانیا نسبتاً ساده است که در اینجا خلاصه ای سریع از مراحل ضروری آن را توضیح داده ایم.

مرحله 1: ابتدا گزینه سرمایه گذاری که متناسب با شرایط شماست را انتخاب کنید.

مرحله 2: پس از تصمیم گیری، برای اخذ ویزای شینگن درخواست داده و آن را آماده و به سفارت ارسال کنید.

مرحله 3: پس از اخذ ویزا به اسپانیا سفر می کنید تا اطلاعات بیومتریک خود را به مقامات سفارت اسپانیا ارائه دهید که معمولاً حدود دو ماه طول می کشد تا تکمیل شود.

مرحله 4: در صورت تائید درخواست شما مجوز اقامت برای شما صادر می شود.

مرحله 5: ویزای طلایی اسپانیا خود را دریافت کنید و از مزایای آن بهره مند شوید.

* افتتاح حساب بانکی و دریافت شماره NIE که یک شماره شناسایی مالیاتی است بسیار ضروری است زیرا برای انجام تمام معاملات مالی به آن نیاز دارید مانند: پرداخت مالیات، خریدهای رسمی و انجام فعالیت های قانونی یا رسمی استفاده می شود.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

برای درخواست ویزای طلایی یونان چه مدارکی مورد نیاز است؟

۱۰ بازديد

برای درخواست ویزای طلایی یونان چه مدارکی مورد نیاز است؟

ویزای طلایی یک ویزای اقامت از طریق سرمایه گذاری است که در سال 2013 معرفی شد، و به شهروندان غیر اتحادیه اروپا و خانواده های آنها حق اقامت یونان را در ازای سرمایه گذاری قابل توجه در اقتصاد یونان اعطاء می کند که به اقامت طلایی یونان شناخته می شود این مجوز دسترسی بدون ویزا به منطقه شنگن را می دهد. این برنامه به دلیل مقرون به صرفه بودن، شرایط اقامت و گزینه های جذاب به سرعت به یکی از محبوب ترین ها تبدیل شده است.  و پس از 7 سال از داشتن ویزای طلایی، به شرط قبولی در آزمون شهروندی یونان و اثبات دانش اولیه زبان یونانی افراد واجد شرایط درخواست تابعیت یونان می شوند.

برنامه اقامت طلایی یونان مسیرهای سرمایه گذاری مختلفی را ارائه می دهد که هر کدام مزایای خاص خود را دارند. سرمایه گذاران بالقوه این آزادی را دارند که از میان طیف متنوعی از گزینه ها انتخاب کنند فقط گزینه خرید ملک باید قبل از ارسال درخواست ویزای طلایی انجام شود.

گزینه های سرمایه گذاری اقامت طلایی یونان

حداقل مبلغ سرمایه گذاری

خرید ملک

250.000 یورو

قرارداد اجاره 10 ساله برای اقامت در هتل ها یا

اقامتگاه های توریستی مبله

250.000 یورو

سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی یونان

400.000 یورو

اوراق قرضه یا سهام یک صندوق سرمایه گذاری خطرپذیر، صندوق سرمایه گذاری خصوصی، یا یک صندوق سرمایه گذاری مشترک مستقر در یونان،

 

400.000 یورو

اوراق بهادار یا سپرده بانکی در یونان داشته باشید

400.000 یورو

در سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه خزانه داری یونان سرمایه گذاری کنید که در مراکز تجاری فعال در یونان فهرست شده است

 

800.000 یورو

برای درخواست اقامت طلایی یونان و تکمیل مراحل درخواست، باید مدارک زیر را ارسال کنید:

مدارک مورد نیاز فقط برای متقاضی اصلی:

آدرس محل سکونت در یونان به اضافه صورتحساب رسمی آب و برق ( مدرک اقامت از هتل یا دعوت نامه از یکی از اقوام یا دوستان به منظور اثبات مقصد و هدف سفر.)

مدارک اضافی با توجه به سرمایه گذاری، مانند قرارداد خرید ملک، قراردادهای سرمایه گذاری یا گواهی ثبت اسناد و املاک.

اثبات وجوه برای پوشش سرمایه گذاری و نحوه به دست آوردن آنها و درآمد سالانه متقاضی را ثابت می کند.

صورت های بانکی برای 6 ماه گذشته

  • هزینه های درخواست برای ویزای اقامت طلایی یونان و این هزینه ها شامل هزینه های قانونی، مالیات، هزینه درخواست ثبت زمین و هزینه های ثبت اسناد رسمی می باشد.

مدارک مورد نیاز افراد:

  • فرم درخواست ویزای طلایی یونان.
  • پاسپورت معتبر
  • کپی تایید شده گذرنامه های معتبر
  • ویزای شینگن
  • 3 قطعه عکس پاسپورتی
  • گواهی پرداخت برای ویزا و هزینه های دولتی مربوطه.
  • گواهی بیمه سلامت بین المللی در یونان برای متقاضی اصلی و همه اعضای خانواده متقاضی
  • کپی شناسنامه 2 نسخه برای متقاضی اصلی مورد نیاز است

مدارک مورد نیاز برای افراد متاهل که می خواهند با هم درخواست دهند:

  • اصل سند ازدواج یا کپی آن
  • کپی گواهی طلاق (در صورت وجود).

*تمامی این مدارک باید به انگلیسی یا یونانی ترجمه شود و توسط کنسولگری اقامت یونان قانونی شده باشد.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟

۱۰ بازديد

ویزای طلایی پرتغال را چگونه می توان دریافت کرد ؟

ویزای طلایی پرتغال نوعی مجوز اقامت است که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که اقدام به سرمایه گذاری اقتصادی در پرتغال کرده اند مانند: خرید ملک، سرمایه گذاری یا ایجاد فرصت های شغلی، صادر می شود که به آن مجوز اقامت طلایی گفته می شود و شما می توانید همه ی اعضای خانواده خود را در درخواست اقامت طلایی بگنجانید مانند: همسر، فرزندان تا 18 سال و بالای 18 سال در صورت تجرد و وابستگی مالی، خواهر برادرهای زیر 18 سال خود و همسرتان که حضانت قانونی آنها را دارید، والدین بالای 65 سال خود و همسرتان و حتی بالای 55 سال در صورت وابستگی مالی.

به این صورت تمامی اعضای خانواده شما کارت اجازه اقامت پرتغال را دریافت خواهند کرد و از حقوق و امتیازات مشابه شما برخوردار خواهند شد.

اقامت طلایی پرتغال یک فرآیند سریع جهت اخذ اقامت دائم و شهروندی پرتغال و حتی اتحادیه اروپا می باشد که تنها در عرض 5 سال امکان پذیر می باشد. بر خلاف انواع دیگر ویزا طلایی ها برای تمدید ویزای طلایی یا دریافت اقامت دائم یا شهروندی مجبور نیستید به طور دائم در پرتغال زندگی کنید و حضور حداقل 7 روز در سال کفایت می کند.

سرمایه گذاران برای واجد شرایط بودن جهت اخذ ویزای طلایی باید شرایط زیر را داشته باشند:

  • بالای 18 سال سن داشته باشند.
  • سرمایه گذاری قابل توجهی که برای اقتصاد پرتغال مفید باشد انجام دهند.
  • فاقد سابقه کیفری باشند.
  • باید متعهد شوید که سرمایه گذاری را حداقل برای 5 سال حفظ کنید.
  • و یکی از سرمایه گذاری های زیر را باید انجام دهید:

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال یا خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در پرتغال و در صورتیکه این ملک در منطقه کم تراکم پرتغال باشد 400 هزار یورو .

خرید یک ملک قدیمی با قدمت بالای 30 سال جهت بازسازی به مبلغ حداقل350هزار یورو و اگر در مناطق کم تراکم پرتغال باشد سرمایه لازم به 280 هزار یورو کاهش می یابد. این سرمایه گذاری باید حتماً توسط SEF تایید شود. فقط توجه داشته باشید که خرید املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی سرزمین اصلی، شما را واجد شرایط اخذ اقامت طلایی پرتغال نمی کند و می توانید یک ملک تجاری را در این مکان ها خریداری کنید.

انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورو در یک حساب بانکی پرتغالی.

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار  یورو در یک صندوق سرمایه گذاری واجد شرایط که معمولاً شامل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا شرکت های فناوری نوپا می شود.

خرید سهام هتل ها یا یک شرکت پرتغالی از قبل تأسیس شده به ارزش حداقل 1 میلیون یورو.

حداقل 10 شغل تمام وقت برای اتباع پرتغالی ایجاد کنید.

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو برای ایجاد یک شرکت تجاری یا تقویت سرمایه سهام یک شرکت تجاری که از طریق آن حداقل پنج شغل تمام وقت ایجاد کنید.

انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو برای فعالیت های تحقیقاتی در علم یا فناوری

انتقال سرمایه حداقل 250 هزار یورو برای حمایت از هنر یا بازسازی میراث ملی پرتغال.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

اقامت طلایی اسپانیا شامل چه کشورهایی است

۸ بازديد

اقامت طلایی اسپانیا شامل چه کشورهایی است

کشور اسپانیا از سال 2013 برنامه ویزای طلایی اسپانیا را که یک طرح اقامت از طریق سرمایه گذاری است را پایه ریزی کرد و از طریق این برنامه به سرمایه گذاران خارجی که علاقه مند به دریافت اقامت طلایی اسپانیا هستند فرصت زندگی، کار قانونی و تحصیل در در دانشگاه های خصوصی و دولتی اسپانیا را با سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در زمینه املاک یا در گزینه های دیگر می دهد.

اقامت طلایی اسپانیا شامل سرمایه گذارانی می شود که از اتباع کشورهای غیراتحادیه اروپا/منطقه غیر اقتصادی اروپا و غیر سوئیسی هستند می شود و دولت اسپانیا این فرصت را در اختیار شهروندان غیر از این کشورها قرار می دهد.

سرمایه گذاران همچنین می توانند برای اعضای خانواده خود درخواست ویزا دهند و در صورت تایید، سرمایه گذاران می توانند پس از 5 سال اقامت دائم اسپانیا و پس از 10 سال نیز تابعیت و پاسپورت این کشور را دریافت کنند. البته شایان ذکر است که متقاضیان باید سالی 1 هفته را در خاک اسپانیا زندگی کنند تا بتوانند ویزای خود را تمدید کنند همچنین اخذ شهروندی اسپانیا هم مشروط به قبولی در آزمون زبان و شهروندی اسپانیا می باشد.

سرمایه گذاران برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا باید دارای یک سری شرایطی که توسط دولت اسپانیا تعیین شده باشند، از جمله این شرایط این است که فرد سرمایه گذار باید دارای سن قانونی 18 سال به بالا باشد و حتما باید به صورت قانونی وارد خاک اسپانیا شده باشند بعلاوه نباید سوء سابقه کیفری داشته باشد و یا ریجکتی ویزای شنگن را داشته باشند همچنین داشتن بیمه درمانی یکی دیگر از شرایط دریافت این مجوز است و باید با ارائه یک پرینت بانکی باید اثبات کنید که دارای توانایی مالی کافی جهت تامین هزینه زندگی در اسپانیا هستید و یک حساب بانکی باز کنید و یک شماره شناسایی مالیاتی در اسپانیا دریافت کنید.

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

قوانین اخذ ویزای طلایی یونان در سال 2023 چه تغییراتی داشته است؟

۹ بازديد

قوانین اخذ ویزای طلایی یونان در سال 2023 چه تغییراتی داشته است؟

دولت یونان از سال 2013 مجوز اقامت این کشور را در اختیار سرمایه داران بین المللی قرار می دهد که به عنوان ویزای طلایی شناخته می شود افراد باید در ازای این اجازه اقامت موقت، سرمایه گذاری اقتصادی تعیین شده ایی را در یونان انجام دهند؛ از مزیت های این مجوز اقامت این است که می تواند افراد خانواده سرمایه گذار را هم نیز شامل شود از جمله همسر سرمایه گذار، فرزندان تا 21 سالی که ازدواج نکرده باشند حتی تا 24 سال به شرط دانشجو بودن، والدین تحت تکفل سرمایه گذار و حتی همسر او.

متقاضیان برای اخذ مجوز اقامت طلایی یونان از طریق سرمایه گذاری باید شرایط زیر را داشته باشند:

  • آنها نباید از اتباع کشورهای غیر اتحادیه اروپا/ منطقه اقتصادی اروپا باشند.
  • باید بالای 18 سال سن داشته باشند.
  • فاقد سابقه کیفری باشند.
  • خود و اعضای خانواده وی باید دارای بیمه درمانی باشند.
  • انجام سرمایه گذاری تعیین شده که می تواند در املاک یا دارایی های مالی باشد.

گزینه های مختلفی جهت اخذ اقامت طلایی یونان وجود دارد که رایج ترین مسیر، خرید ملک یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یونان به ارزش حداقل250 هزار یورو است که *البته طبق قوانین جدید در سال 2023، خرید ملک در مناطقی مانند آتن، تسالونیکی و سانتورینی با حداقل 500 هزار یورو امکان پذیر است. نکته ایی که وجود دارد این است که تمامی این ملک ها پس از تملک قابل اجاره است.

بعلاوه می توان یک قرارداد اجاره 10 ساله برای اقامت در هتل یا اقامتگاه های توریستی مبله امضاء کرد.

*به طور کلی قوانین اخذ ویزای طلایی در سال 2023 تغییرات زیادی نداشته است و تنها تغییری که داشته است موردی بود که در قسمت خرید ملک ذکر شد.

همچنین امکان سرمایه گذاری در سایر دارایی ها وجود دارد، اگرچه در این مورد، حداقل مبلغ تقریباً 400000 یورو است از جمله:

سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی یونان

مشارکت در اوراق بهادار یا به عنوان سپرده بانکی در یونان.

سرمایه گذاری در اوراق قرضه یا سهام شرکت های سرمایه گذاری املاک یونان.

مشارکت یا سرمایه گذاری در اوراق قرضه یا سهام یک صندوق سرمایه گذاری مستقر در یونان یا نهادهای سرمایه گذاری خطر پذیر در یونان

سرمایه گذاری 800 هزار یورو در سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه خزانه داری یونان

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.