براي خريد ملك در اسپانيا چه نكاتي بايد بدانيم؟

خريد ملك در اسپانيا امروزه به يكي از روش هاي محبوب مهاجرت به اسپانيا تبديل شده است. شايد با مراحل خريد ملك در اسپانيا آشنايي داشته باشيد اما دانستن جزئياتي درباره اين فرآيند كمك مهمي براي شما خواهد بود. در اين مطلب به نكاتي كه هنگام خريد ملك در اسپانيا بايد بدانيد مي­پردازيم.

خريد ملك در اسپانيا و اخذ تابعيت از طريق آن

اگر قصد مهاجرت به اسپانيا را داشته باشيد يكي از بهترين گزينه هاي پيش روي شما است. با خريد يك ملك با حداقل ارزش 500 هزار يورو مي­توانيد صاحب اقامت اسپانيا شويد. خريد ملك در اسپانيا را مي­توان يكي از بهترين روش ها براي مهاجرت با خانواده برشمرد. سفر آزادانه به كشور هاي حوزه شينگن، آب و هواي عالي اسپانيا و امكان اخذ اقامت دائم و تابعيت از جمله عواملي است كه مهاجران را به اخذ اقامت از طريق خريد ملك در اسپانيا جذب مي­كند.

1-به امكانات رفاهي و متراژ  ملك مسكوني خود توجه كنيد.

ملك خريداري شده توسط شما در اسپانيا بايد علاوه بر داشتن ارزش حداقل 500 هزار يورويي، از امكانات رفاهي استاندارد و همچنين متراژ خوبي برخوردار باشد. امكانات رفاهي از جمله آب، برق و گاز و اينترنت را مي توانيد وابسته به نياز خود تنظيم كنيد. از لحاظ متراژ نيز ملك شما بايد براي زندگي افراد خانواده شما مناسب باشد. به عنوان مثال براي يك خانواده 4 نفره خانه اي با حداقل 2 اتاق خواب با متراژ متناسب، مطلوب است.

2-بدهي هاي ملك را بررسي كنيد.

در صورت خريد يك ملك، اگر ملك بدهي داشته باشد، پرداخت آن بدهي بر عهده شما خواهد بود. همين مسئله عده اي از افراد كلاهبردار و سودجو را وامي­دارد تا با فروش ملك هايي با بدهي هاي هنگفت، از اين موقعيت به نفع خود سو استفاده كنند. بنابراين ضروري است قبل از خريد يك ملك از عدم وجود بدهي بر ملك خود اطمينان حاصل كنيد.

3-از وكيل مهاجرت كمك بخواهيد.

استفاده از كمك و خدمات وكيل مهاجرت در پروسه خريد ملك در اسپانيا امري الزامي نيست. اما بديهي است كه مشورت با وكيل ريسك هاي پيش رو را بسيار كمرنگ كرده و از بروز دردسر هاي احتمالي جلوگيري خواهد كرد.

4-بررسي ملك از لحاظ نقوص و شرايط براي ارزش گذاري دقيق تر

گزارش ارزش گذاري در واقع يك گزارش اوليه است كه بدون توجه به ارزش بازار ملك را موزد بررسي قرار داده و آن را بررسي مي­كند.

5-ملك خود را بيمه كنيد.

بيمه كردن ملك يكي از اقدامات عاقلانه و آينده نگرانه اي است كه مي­توانيد در رابطه با ملك خود در اسپانيا انجام دهيد. اگر خانه خود را با استفاده از وام مسكن تهيه مي­كنيد لازم است پيش از دريافت وام بيمه نامه ملك خود را به بانك وام دهنده ارائه نماييد.  

نتيجه گيري

در اين مطلب در رابطه با نكاتي كه هنگام خريد ملك در اسپانيا بايد بدانيد اطلاعاتي ارائه داديم. در كل مي­توان گفت در پروسه حساسي همچون خريد ملك در كشور خارجي كمك گرفتن از وكلاي مهاجرت مجرب و قابل اعتماد مي­تواند از ريسك اين فرآيند بكاهد و نگراني هاي شما را حتي المقدور كاهش دهد.

بهتر است براي دريافت اطلاعات بيشتر براي خريد ملك در اسپانيا و گرفتن بهترين نتيجه حتماً با افراد آگاه در اين زمينه مشورت داشته باشيد تا كارهاي اقامت شما با سرعت بيشتري با مشاوره رايگان با كارشناسان شركت ساحل آفتاب انجام شود.